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인천 미추홀구 학익동 주택상가 통매매상가점포 2021. 7. 19. 15:54
- 매물종류 : 주택상가
- 거래종류 : 매매
- 층 / 평수 : 총 2층 / 건축면적 24평 -> 1층(정육점, 1가구) 2층(2가구)
- 금액조건 : 3억6천
학익동 인하대, 인하부고 인근에 위치한 주택상가입니다.
대지면적 34평 건축면적 24평 총 2층
1층에는 정육점(소매)과 1가구. 2층에는 2가구 공실이 있습니다.
현재는 1층에 정육점운영 그리고 1층에 주인분이 거주하고 계시고 2층은 공실입니다.
세입자 없이 깨끗하게 그대로 매매 하시는 거구요
아주 저평가된 가격으로 급매로 나왔습니다. 학익동 1,4구역 일대가 재개발 진행중에 있으며
이곳도 반사이익을 크게 받을 지역으로 앞으로 상승가치가 매우 높고 끊임없이 상승할것입니다.
자녀분들이 모두 장성해서 집주인분 두분이서 현업을 정리하시고 편히 노후를 보내시려고 내놓으셨습니다.
이곳에서 시세 상승을 더 기다리는것도 좋지만, 이곽으로 이사하시고 텃밭 가꾸면서 노후를 보내려 하시는거구요.
이건물의 터도 매우좋아 모든 일이 잘 풀리는 집입니다.(배산임수)
대로변과도 1분거리로 교통도 나쁘지않구요 종합적으로 보아 적절한시세는 4억5천이상으로 보입니다.
그러나 급매로 나온물건으로 1억가까운금액을 낮춰서 양도합니다.
이건물 전부를 세로 돌려도 수입적으로 좋구요 직접 상가부분은 운영하시고 나머지 주택부분은 주거및 세를 돌리셔도 좋습니다.
실제 물권이용과 투자목적으로 매우 좋은물건이므로 관심있으신분들의 많은 연락 기다릴게요~
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