금부동산 금부동산

안녕하세요 금부동산입니다~! 석남역 인근 귀한 꼬마빌딩 통매매 소개해 드립니다~! 총 보증금 : 8천만원 / 총월세 : 2백4십만원 점포4개 / 주택5개 / 외부주차 2대 공시지가 485만원(평당) / 토지80평 / 시세 800만원(평당) 가로주택정비사업 이슈 있는 곳으로 매입가치 높은 곳 노후대책으로 강력추천 드립니다 ※ 24시문의 환영 010-7509-6141 ※ 허위매물x 책임중개ㅇ 금부동산

매물종류 : 근생, 단독주택 거래종류 : 통매매 용도지역 : 제2종일반주거지역 매매가격 : 8억1천만원 보증금 : 2천5백만원 월세 : 2백3십만원 수익률 : 3.5% 호실수 : 1층 2개상가 / 2층 원룸 2호실 / 3층 주인거주 주차불가 승강기 없음 사용승인일 1988.7.5 ​ 투자가치 높은 상가주택입니다. 항시 만실로 수익률 준수합니다. 상권좋은 거리에 있어 항시 수요가 있는 노른자 지역에 있습니다. 매우 낮은 월세가격을 유지하고 있어 수익률을 높히지 않고 있습니다. 월세 인상으로 수익률 높히실 수 있으니 투자가치가 높습니다. 노후대책용 부동산으로 제격이며, 월세수익과 추후 시세차익을 노릴 수 있는 좋은 물건입니다. ​ 청라동 금부동산 24시문의 환영 010-7509-6141

매물종류 : 근생, 공동주택 건축물 거래종류 : (통)매매 용도지역 준주거지역 매매가격 : 11억5천만원 보증금 6천1백만원 월세 : 3백9십5만원 수익률 : 4.35% 호실수 : 7개 주차장 옥외2대 승강기 1대 사용승인일 2002.07.26 층 1-5층 - 투자가치 높은 꼬마빌딩 입니다. 올근생이며, 만실로 수익률 준수합니다. - 수인분당선 학익역 2026년 상반기 개통예정입니다. - 도시개발구역 지정, 대규모 아파트 개발(씨티 오씨엘 약 13,000세대) - 호재로 둘러싸여 향후 높은 시세차익 가능한 매물입니다. - 법조타운 상권으로 활성화 변동없이 지속되며, 향후 인근 재개발 완료시 일일유동인구 더블up! 청라동 금부동산 010-7509-6141

매물종류 : 근생, 공동주택 건축물 거래종류 : (통)매매 용도지역 준주거지역 매매가격 : 11억5천만원 보증금 6천1백만원 월세 : 3백9십5만원 수익률 : 4.35% 호실수 : 7개 주차장 옥외2대 승강기 1대 사용승인일 2002.07.26 층 -1-5층 ​ - 투자가치 높은 꼬마빌딩 입니다. 올근생이며, 만실로 수익률 준수합니다. - 수인분당선 학익역 2026년 상반기 개통예정입니다. - 도시개발구역 지정, 대규모 아파트 개발(씨티 오씨엘 약 13,000세대) - 호재로 둘러싸여 향후 높은 시세차익 가능한 매물입니다. - 법조타운 상권으로 활성화 변동없이 지속되며, 향후 인근 재개발 완료시 일일유동인구 더블up! ​ 청라동 금부동산 010-7509-6141

- 매물종류 : 원룸건물 - 매매가 : 7억9천만원 - 거래종류 : (급)매매 - 용도지역 : 제2종일반주거지역 - 용도 : 주택 - 보증금 : 2천1백만원 - 호실수 : 10개 - 주차장 : 1층 필로티 여유 - 승강기 : x - 사용승인일 : 17년 06월 01일 ​ ​ 현재 7개 호실 임차인 거주중이며, 3개 공실로 현재 낮은 공실률 유지 중입니다. 만실채웠을 경우 보증금 3천만원 / 월세 4백만원 세팅입니다. 수익률 6% 시세대비 낮은 매매가로 상당히 메리트 있는 투자 물건 입니다. ​ 청라동 금 부동산 010-7509-6141

매물종류 : 토지 거래종류 : 매매 대지면적 : 1번토지(이면도로접함)133.4제곱미터, 2번토지(생활도로접함) 129.4제곱미터 -> 두필지 총 80평 관련법률 : 제2종일반주거지역 매매가격 : 11억5천만원 1번토지 - 주차장과 작업실용 건축물 임대로 활용하고 있습니다. - 이면도로를 접하고 있어 차량 진출입이 가능하고, 대로변으로 바로 합류가 가능합니다. - 상업용 건축물 임대는 500-50으로 임대를 해왔으며, 현재는 공실이고 다용도로도 활용 가능합니다. 2번토지 - 상업용 건축물로 임대중이며(3000-190세팅), 넓은 생활도로를 접하고 있어 차량 진출입이 매우 용이합니다. - 노출이 상당히 잘되는 자리며, 현재 성업중에 있습니다. - 대로변과 바로 합류가능한 위치에 있습니다. 두필지 총 80평..

도로접면 세로한면(가) 평당 75만원 완경사 드넓은 전원주택용지로 딱 맞는 토지로 투자가치 매우 높습니다. 넓게 뻗고 사다리형태로 완경사가 졌으며, 전원주택 및 농지로 강력추천드립니다. 접하는 도로폭을 고려해 공장용지로는 비추입니다. 본 토지 뒷편에 있는 맹지(다른 지주가 있음)또한 활용하는 방법에 따라 다양한 토지로 활용할 수 있습니다.(서바이벌장 창고용지 등) 뒷편 맹지를 별개로 본토지만으로도 매우 높은 투자가치가 있습니다. 문의주십시요~~//(겨울에 찍힌 2장사진은 도로가 나기전 과거사진입니다. 여름에찍은 사진이 최근사짐임)

도로접면 세로한면(가) 평지(경사없음) 평당 110만원 공장+창고용지로 강력 추천드립니다. 대로변 양방향에서 1분이내 접하는 핵기스 김포 원산리 토지 물권! 투자가치 높음. 지가가 오르는 속도를 예측하기 힘듭니다. 빨리 잡으시길 바랍니다 문의주셔요~//(풀이무성한 사진만 과거사진입니다. 나머지 2장 최근사진.)