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대형 은행의 건설업 부실 대출이 다른 업종 대비 급증한 것으로 나타났다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파가 금융권 전반에 영향을 미치고 있다는 평가다. 9일 은행연합회 경영공시에 따르면 5대 은행(KB국민,신한,하나,우리,NH농협)의 올해 상반기 말 건설업 총여신은 28조6790억원이며, 이 가운데 고정이하여신은 4575억원(1.60%)이었다. 지난해 상반기 2825억원(1.17%%)과 비교해 1년 새부실채권 비율이 0.43% 포인트 오른 것이다. 고정이하여신은 3개월 이상 원리금 상환이 연체된 부실 채권을 가리킨다. 은행은 보유하고 있는 여신을 자산 건전성에 따라 정상, 요주의, 고정, 회수의문, 추정손실 등 5단계로 분류하고 있다. 은행별로는 NH농협은행의 건설업 대출 고정이하여신 비율이 5..

2021년 말 서울 강북권에 아파트를 구입한 a씨는 이듬해부터 집값이 하락하자, 매수 가격 수준만 되찾으면 빨리 처분하고자 마음먹었다. 그러나 2년여 지나 가격 회복세가 나타나고 금리도 내려갈 수 있다는 생각에 당장 매도는 보류하고 더 보유하기로 했다. 수도권에서 아파트 단타 거래 비중이 확 줄어든 것으로 나타났다. 아파트 단타 거래는 최근 부동산 하락기에 고금리 부담으로 급증했는데, 가격회복세가 이어지고 금리도 고점이란 판단에 일단 매도 계획을 미루는 집주인이 늘고 있는 것으로 풀이된다. 6일 법원 등기정보광장의 '집합건물 보유기간별 소유권이전등기(매매) 신청 매도인 현황' 통계에 따르면 올해 1-7월수도권에서 집합건물(아파트,오피스텔,연립,다세대등)을 구입한 지 3년 안에 되판 집주인은 2만5143명..

회사원 박모씨는 4년 전 한 시중은행에서 2억원의 전세자금을 대출 받았다. 은행은 부동산 전자계약을 하는 경우 대출 금리를 0.2%p 인하해줬는데, 같은 시기에 대출받은 동료 직원과 비교해보니 이자를 160만원이나 적게 납부했다.이처럼 시중은행에서 부동산 관련 대출 금리를 인하받을 수 있는 부동산 전자계약 활용률이 많이 증가한 것으로 나타났다. 기존의 종이 계약서에 비해 안전하게 관리하기 쉽고 실거래 신고, 확정일자 신청 등도 자동으로 처리돼 공인중개사와 세입자, 집주인 모두 만족도가 높다.27일 국토교통부에 따르면 지난 상반기 부동산 중개거래 전자계약 건수가 전년 동기(6973건)보다 4배 증가한 2만7094건을 기록했다. 전자계약 건수는 2021년 상반기 단 1777건에 그쳤지만, 이후 꾸준히 증가해..

내달 새 아파트 입주 물량은 지방 위주로 많은 것으로 조사됐다. 26일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내달 전국 아파트 입주 물량은 2만3438가구다. 이 가운데 절반 이상인 1만3709가구가 지방에서 나온다. 부산이 가장 많다. 모두 5939가구다 지난해 11월(5559가구) 이후 가장 많은 수준이다. 재개발 도시정비사업이 끝난 대단지가 입주한 영향이다. 이 밖에 전북1925가구 충남 1715가구 대구1304가구 경북1235가구 등이 뒤를 이었다. 수도권에선 9729가구가 입주한다. 경기4384가구 인천 3081가구 서울 2264가구 순이다. 일각에선 '지방에선 최근 금리인하 기대감으로 저가 매물을 찾는 실수요 위주 거래가 조금씩 늘고있다'면서도 '다만 시장 회복에 대한 예단은 아직 이른 상황이다. 일부..

서울 주요 부촌 부동산 가격이 다시금 폭등 조짐을 보이는 상황에서 강북을 대표하는 고급 주거 시설인 한남더힐에서도 역대급 차익실현 거래가 이뤄진 것으로 알려져 눈길을 끌고 있다. 지난 6일 뉴스1 보도에 따르면 지난달 1일 서울 용산구 한남동 한남더힐 전용면적 208.478제곱미터 매물이 89억원에 팔렸다. 해당 거래는 올해 거래된 고가 아파트 거래 중 상위 20위권에 포함된다. 또한 한남더힐 해당 평수 매매가가 89억원을 기록한 건 지난 4월에 이어 이번이 두번째다. 한남더힐은 2011년 옛 단국대학교 부지에 지하2층~지상 12층, 32개동, 총 600가구 규모로 조성된 고급 아파트로 연예인 및 재계 유명 인사들이 다수 거주하는 곳으로 유명하다.  이번 거래 매도자는 BGF그룹 계열 벤처캐피털 보광인베..

그룹'소녀시대'의 멤버 겸 배우 유리가 매수한 서울 강남구 논현동 건물 가치가 약 4년만에 100억원 올랐다는 분석이 나왔다. 17일 부동산 업계에 따르면 유리는 2020년 논현동에 지하 1층~지상 5층 규모 건물을 128억원에 사들였다. 대지면적은 481.1제곱미터로 3.3제곱미터당 8795만원에 매수했다. 연면적은 1304.27제곱미터이며 지하철 7,9호선 환승역인 선정릉역에서 도보로 3분거리에 있다. 매입당시 105억원을 대출로 마련했다. 취득세, 중개비 등을 포함하면 약 30억원의 현금이 들어갔을 것으로 추정된다.   논현동 일대 건물 가격이 오르면서 유리가 보유한 건물의 가치도 크게 올랐다는 평가가 나온다. 지난해 6월 유리가 보유한 건물에서 130미터 거리에 있는 신축 건물이 3.3제곱미터당 ..

농부로 변신한 ss501 걸그룹출신 김현중이 자신의 농사 일기를 유튜브에 공개했다. 2007년경 샀다가 땅값이 크게 떨어져 투자에 실패한 이천 땅에 옥수수를 심어 키우는 근황을 전했다. 지난달 29일 김현중은 자신의 유튜브 공식 채널에 '농사농사농사농사'라는 제목으로 밭을 갈고 옥수수를 심은 하루 일과를 담은 영상을 올렸다. 김현중은 5월 초 인스타그램을 통해 "어쩌다가 시작된 농촌 생활. 옥수수가 다 자라면 구독자분들께 나눠드리겠다"며 농촌에서 옥수수를 짓고 있다는 근황을 전한 바 있다. 그때부터 유튜브를 통해 농사를 준비하고 옥수수 농사를 짓는 과정을 예능 프로그램 처럼 올리고 있다. 이번 영상에서 김현중은 작업 초반부터 마을 이장의 트랙터로 운전을 연습하다가 트랙터를 고장냈다. "수리비가 3000만..

[평수1초계산법]정수맨 오른쪽에 있는 숫자가 5이상이면 올림을 하고, 5이하면 내림을 합니다.올림이나 내림을 한 숫자에 곱하기3을 하면 끝입니다.EX 1)101.5제곱미터 중에서 맨오른쪽 1은 5이하네요. 그럼버리고 남은 10에 곱하기 3을하면? 약30평입니다.정확한계산으로 30.75평이 됩니다.EX2)107.3제곱미터 중에서 맨오른쪽 7은 5이상이네요. 그럼 올리고 남은 11에 곱하기3을하면? 약33평입니다.정확히 계산하면 32.51평이 됩니다. [면적용어정리]1.전용면적실제로 입주자가 독점하여 사용하는 부분의 면적인데요 방,거실,주방,화장실 모두포함한 면적이에요, 실제사용하는 면적이기때문에 가장 중요해요 반드시 시세비교는 전용면적으로 해야합니다. 2.공용면적입주자 및 타인모두가 공동으로 사용할 수 있..