만수동 복고풍의 다방 "넓~다! 이~쁘다~! 요거정말 갠츊다!!" 임대양도 받으셔요~!! 인테리어 잘되있음!!

★★ 히트부동산중개  "010-7509-6141" 24시간 문의환영.!! "언제나 매수인 입장에서~!!"★☆

- 매물종류 : 지하1층 상가 다방

- 거래종류 : 임대양도

- 층 / 평수 : 지하1층 / 실 30평

- 금액조건 : 보증금 500만원 / 월세 50만원 / 권리금 2700만원 / 관리비 無

 

♠ 22년 올해 1월 인테리어 새로 하였으며, 비품 및 시설 새것으로 구매후 세팅완료!! 거의 새매장 상태~!

♠ 임차인의 개인사정으로 인한 급매로 나온 저렴하고 귀한 매물!! 상태 매우 양호 금액조건 매우 땡큐~!!

♠ 쭉뻗은 도로변에 바로 접한 위치는 활발한 유동인구를 강력하게 끌어들이고 있음!!

♠ 단골층 확보가 매우 용이하며, 꾸준히 단골고객 상승중인 이유 ->> 고풍스타일 + 모던스타일 잘어우러지는 댄디한 인테리어와 분위기가 크게 작용!

♠ 배후세력 확실히 받쳐주고있는 상권! 현매물 주변 오피스 빌딩이 대거 둘러싸고 있어 직장인 자영업자 등 다양한 손님들 방문!!

 

좋은 위치 접근성을 가진 매물로, 아주 저렴하게 나왔습니다~! 월세, 공과금, 재료비 외에 고정비는 없다고 생각 하시면됩니다. 운영 방식에따라 배달이나 광고 등에따른 비용이 상이해질 수 있겠습니다! 권리금 역시 시설 장비, 인테리어 비용만 고려해서 그보다도 저렴히 책정했으니 많은 이득을 보고 입점하게 되는것이므로 고민은 여기까지만!!.

 

연배가 있는 분들께서 커피숍을 의외로 손쉽게 생각하시고 덜컥 오픈하고 큰 후회를 하는 경우가 왕왕 있습니다. 실제로 쉽지가 않기 때문이지요, 반복되는 커피 제조가 상당한 노동력을 필요로 하게됩니다. 생각과 180도 다른 현장에서 좌절하는 경우가 대다수 였습니다,,,!! 

그러나 관심사가 커피 및 차(TEA) 판매 등의 카페 운영이라면,,,!! 느낌은 조금 틀리지만 결국 커피와 TEA를 판매하는 우리 오리진 스타일 "다방"은 어떠신가요!!?? 일반 카페 운영보다 노동력은 훨씬 덜하므로 피로도가 많이 낮아집니다. 고된 노동은 일단 제외되며, 연륜 및 경륜에서 뿜어나오는 운영의 묘를 더해서 매출 상승을 일으키는 방식으로 전략구성을 하시는걸 강력추천 합니다!! 더구나 금액조건 매우저렴하게 나와 부담전혀 없고 단골과 잠재고객들,,,!! 아직 486세대는 건재하고 한창이므로!! 예비사장님 오랫동안 영업하실동안~~~!!! 끝없이 솟는 샘물처럼 무한대 매출을 일으킬 수 있습니다!!

또한, 이런분들께 이매물 강력추천합니다!!

 

1. 커피 & 차(TEA) 등 휴게음식점업 운영에 관심있거나 준비중이신분

2. 30대후반 포함하여 이상이신분

3. 반복되고 고된 노동력을 꺼려하시는분

4. 운영수완이 좋고, 손님응대가 능숙하신분, 자신있으신분

5. 배달 및 기타 서비스를 장착해 공격적인 마케팅을 진행하실분

6. 기타 부가적으로 아이디어와 신념이 확고한분

 

하나라도 해당되신다면 본 매물을 득하여 운영하시길 추천드립니다. 더이상 고민 하지마시고 바로 문의주시기 바랍니다. 금방 나갈 매물이오니 지금 바로 문의주세요~!!

 

★★ 히트부동산중개  "010-7509-6141" 24시간 문의환영.!! "언제나 매수인 입장에서~!!"★☆