오피스텔 매매 서울 9호선 방화동 오피스텔 주택수 제외된 지금 매수적기 대박 물건 부동산 시세차익 점프 up업!

 

매물종류 : 오피스텔

거래종류 : 매매

층 / 평수 : 11층 / 7.1평

금액조건 : 2억8천만원

 

방화뉴타운 재개발 사업이 한창 추진중입니다. 이에 마곡킹덤펜타리움은 반사적 이익을 얻을 것으로 보입니다. 본 물건지 주변일대가 재개발 사업으로 인해 고도제한이 완화되며, 신축건물들이 들어섬과 동시에 유동인구, 이주인구가 대폭 증가됨에 따라 본 물건의 거래가격은 최소 40%이상 상회 할것으로 예측됩니다. 지난달 1월 정부는 gtx-d노선 신설 계획안을 발표하였고 공항시장역은 gta-a노선과 gtx-d노선의 중간에 위치하게 되었으나 아주 직접적인 호재성 영향보다는 약간의 반사이익을 받을 것으로 예상됩니다. 본물건의 강점은 신축건물이며, 공항시장역과 도보 2분이내 접하고 서울역까지 30분이내 도착한다는 것입니다.

공항시장역과 도보 1분이내 위치하고 있어 접근성 및 교통수단이 매우 좋아 젊은층들의 거주공간으로 1순위로 꼽히며, 방화동 전체적인 재개발 추진사업으로 향후 큰 발전을 통해서 해당물건은 큰 시세차익과 그동안의 쏠쏠한 임대차 수익을 거둘 수 있는 최고의 입지에 확실한 매물입니다. 노후대책용 혹은 신혼부부, 직장인의 실거주 등으로 다양한 쓰임새로 활용가능한 이물건을 꼭 잡으시길 추천드립니다.

 

지금이 적기 입니다.

문의 010-7509-6141