인천 미추홀구 학익동 1층상가 매매 신동아아파트 지구대 근처 똘똘한 상가1층

- 거래종류 : 매매

- 물건종류 : 1층상가

- 금액조건 : 3억5천

- 관리비 : 기본5만원(수도전기 쓰는만큼 포함되어서 나옴)

- 면적 : 13평(야장까지합치면 35평) / 층고 약 3.2m(복층설계가능)

- 기타 : 세입자있음 500-85

- 문의연락처 : 010-4008-8604

 

☆ 인천 미추홀구 학익동(신동아아파트 지구대 근처)에 위치한 1층상가로 13평, 현재는 족발배달전문점으로 운영중입니다. 기존에 사무실로 인테리어가 되있어 바닥과 벽면은 사무실 베이스이며, 현재는 족발배달만을 전문으로 하고있어 별도 인테리어 추가없이 운영중이구요. 용품과 시설만 용도에 맞게 교체만하면 다용도로 활용이 가능합니다.(요식업, 사무실, 카페, 호프, 창고, 공방 등등)

 

 

☆ 현재 보증금500 / 월 85에 조건으로 세입자가 있으나 원래는 2천만원에 월세 100만원 조건입니다. 계약갱신시 다른세입자는 2000/100 조건이 맞구요, 현세입자와는 권리금등 기타조건조정으로 금액을 하향해준것이구요, 물건을 매입하시고 족발전문점 그대로 인수하여 직접 운영 가능합니다.(인수는 별도협의사항)

 

☆ 인하대역과 문학경기장 중간에 위치했구요 걸어서 5분거리에는 문학 ic있어서 고속도로 진입이 매우 용이합니다. 바로옆은 홈플러스, 마트, 파리바게트, 메가커피 등 브랜드들이 있습니다. 유동인구가 많고 바로 맞은편엔 신동아아파트 대단지가 있어 배후세력 규모가 크구요.

 

☆ 직접운영도 가능하고 세수익도 높으니 여러모로 좋은데다가 학익동 전지역이 재개발시행중이라 겹호재로 보유해나가시면 투자용으로도 매우 가치가 뛰어납니다. 실물은 사진보다 훨씬 넓고 길고 높습니다. 사진은 매우작게 나온것이구요 상가 1층이라는 장점도 크게 작용합니다.

 

관심있으신분들은 연락주세요 010-4008-8604