매매)1억미만...! 수익률6.1%이상, 매가 7300만원, 세맞춰진 투자용상가 알짜매물 강추

요약

• 매물종류 : 상가
• 거래종류 : 매매
• 금액조건 : 7300만원
• 층 / 평수 : 2층 / 10평

 

특징

• 주변 아파트 2500세대이상 다세대주택 밀집지역
• 월세 300-35 세입자 맞춰져있어 6.1%이상의 높은수익률을 자랑하며 레버리지 이용시 8%이상 수익률 가능
• 세입자 만기 25년 7.25일 넉넉히 남은 임차기간, 현재 옷수선집으로 운영중 만기이후에도 지속적으로 운영할것으로 보임
• 위 임대차금액조건 보다 높은조건을 설정하여도 적합한 업종으로 입점할 사업주들이 많이있으므로 공실염려 없고, 수익률 높으며, 중요한 매매가 매우 저렴하게 나온 물건으로 귀한 매물
• 바로앞 대로변이 있고 맞은편에는 대로변 건너쪽에는 작전여고가 있음

 

사진

 

청라동 금부동산 010-7509-6141