[경매]물건이 좋으면 기본은 한다!

 

👉경매컨설팅 문의들중 유형들을 보면

1)이사갈 집을 찾아달라는 요청

2)점포를 얻어 장사를 하게해달라는 요청

3)소액투자로 황금알을 낳는 주택을 찾아달라는 요청

4)집장사를 하기위한 초석을 만들기위해 적합한 집을 찾아달라는 요청

등이 있습니다.

이번에 소개할 사례는 예정에 없는 낙찰이였지만, 물건 자체만으로 충분히 매력이 있어서 수익으로 연결할 수 있는 물건이였습니다.

고객한분은 이사할 집으로 다가구를 요청했는데, 경매로 저렴하게 낙찰받고 싶어 했습니다. 고객의 요청대로 좋은 물건이 있으면 입찰대리를 하려 준비하는 중이였습니다. 거주목적이였기에 좀더 빠르게 물건지 발굴에 집중했습니다. 그러던 중 매우 좋은 위치에 다가구 한채가 나왔는데, 인덕우너역에서 약 200미터 떨어져 있었고, 세개 층에 예전에 지어진 건물이라 주차장은 따로 없었습니다. 신축가능 여부와 리모델링에 들어가는 시간과 견적을 검토하고, 수익률 등을 분석한결과 나쁘지 않다는 판단을 내리게 되었습니다. 무엇보다 실거주 목적이라면 더욱더 메리트있는 장점이 될것이겠지요,,,

결과는 낙찰받았고

고객은 리모델링을 통해 세수익을 창출하고 있으며, 추후 큰 매도시세차익까지 기대하고 있습니다.

최소 수십가지의 변수들을 안고서 응찰을 해야합니다.

리스크들은 숨어있고

낙찰또한 장담할 수 없으며

명도 및 출구전략까지는 정말 막막한 과정입니다.

이모든것을 큰힘들이지않고 완료 할 수 있도록 컨설팅해 드립니다.

🔥경매입찰대리문의 010-7509-6141🔥