청라동 구분상가(빌딩) 8층 학원 매매

요약

거래종류 : 매매

물건종류 : 빌딩 구분상가 8층 1,2호(결합)

금액조건 : 매매가 6억2천(네고가능)

층 / 평수 : 8층 / 60평(분양)

 

특징

- 학세권과 멀지않은 위치에 있음(반경 500m, 청일초, 도담, 초은중, 초은초 위치)

- 임차인 세팅되있음 (보증금 3천만원 / 월 160만원 / 만기도래했으나 운영지속중)

- 7호선 개통(연장) 호재품은 똘똘한 구분상가

- 넓은 평수, 탁트인 조망권 확보

- 수익률 약 3%로 보수적인 수익률인 편이나, 학원입점을 통해 안정적이고 장기적인 임차인세팅

- 금리인하 기대감으로 레버리지를 최소화하여 실 수익률을 높이는 투자전략 추천

 

사진

금부동산 010-7509-6141