금부동산 금부동산

안녕하세요 월천대사tv입니다.오랫만에 글을 올립니다.이제곧 장마가 시작될 것인데, 재정비를 잘 해두어야 할것입니다특히 장사하시는분들은 태풍, 악천우에 입간판이나 외부 물체들이 움직여 행인들을 치거나차량을 치면 배상을 해줘야하는,, 불필요한 지출이 생기지 않도록 각별히 신경을 쓰셔야 할듯합니다. 요즘 부동산 경기가 매우 침체되어 은행들도 매우 꼬무룩해진 상태입니다.저축은행 상당수가 신용등급 하향조정되었는데, 부동산프로젝트 파이낸싱(PF) 사태의 여파로 저축은행들의신용도가 무더기로 하향 조정이 된것입니다. 이에 저축은행 업권도 부실채권(NPL) 정리를 위해 3차 부동산 PF정상화 펀드 조성에 나설 예정이라고 하네요 PF까지 박살났다는것은 경기침체가 극에달하고 말기에 다달았다는것을 시사합니다.개인들간의 거래는..

금액조건 500-50-소액권리금안녕하세요 ~! 석남역 인근에 위치한 동네상권 좋은 치킨집 저렴하게 인수 할 수 있도록 매물 소개해 드려요~! - 1층, 동네상권, 전용 11평- 배달, 포장 위주 영업하실분에게 강력추천요~!- 1-2인 운영하기 딱 좋은 매장입니다~!- 임대차 금액조건 매우 저렴, 권리금도 매우 저렴하네요~!- 시설완비라 바로 영업 시작 가능합니다~!- 지금 바로 문의 주세요~! 인기 매물입니다~!^^※ 문의주세요032-710-2281

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부동산 호황기 때 인기 투자처로 주목받았던 지식산업센터가 애물단지로 전락한지 상당시일이 지났습니다. 12일 한국산업단지 공단에 따르면 지난 1월말 기준에 전국에 공급된 지식산업센터(설립승인 기준)는 총 1529곳으로 파악되었습니다. 이는 202년 4월(1167곳)보다 362곳 증가한 수치입니다. 지식산업센터는 제조업, 지식산업, 정보통신업 등의 사업장과 그 지원시설 등이 입주할 수 있는 3층 이상의 건물을 말합니다.금리에 집값이 오르던 시절 각종 규제가 주택에 집중되자 이를 대체하는 수익형 부동산으로 투자자들을 끌어모았습니다. 주택과 달리 전매 제한 등 각종 부동산 규제를 피할 수 있고, 분양가의 80%까지 대출을 받을 수 있었기 때문이였지요, 일반 공장과 달리 공장 건축면적을 제한하는 '수도권 공장 총..

급매를 원하는분, 권리금 상가양도를 원하는분, 경매투자를 하고픈분, 부동산문제로 골머리를 썩고있는분들 등등 모두 솔루션을 제공해드리는 스페셜한 방으로 초대합니다. 고민이 많으실거에요 초급매 손절이 맞는지, 존버가 맞는지, 경매로 넘기는것이 맞는지, 올바른 판단과 적절한 대응이 필요한 시기입니다. 심리적으로 무너져 그릇된판단으로 크나큰 손해를 떠안을 이유는 없는것이죠 금부동산에서는 컨설팅을 진행해드리며, 컨설팅외에도 정보방에서 많은 이점을 무료로 얻어가시길 바랍니다. 아래로 입장하시면 됩니다 ~^^ ↓ ↓ ↓ https://open.kakao.com/o/gNWBE9pd ☆급매물과반값매물성지 투자컨설팅 및 투자상담 open.kakao.com

올해는 더안좋을거란 전망이 많죠 그래도 부동산은 빠지지 않으니 다행입니다. 문제는 거래할 사람이 없다는것인데요 원인은 다양하지만 해결할 수 있는 방법은 매우 한정적이고 확률이 낮습니다. 가장 좋은 방법 1) 해당 물건을 마음에 들어하는, 자금있는 매수자와 만나는것입니다. 2) 부동산에 매물을 내놓는것입니다. 3) 나름대로 여기저기 광고도 해보고 소문도 내는 것입니다. 4) 후술.. - 1번이 성사될 가능성이 가장높습니다. 그런데 만날 수 있을까요? 말처럼 쉽다면 부동산을 사고팔고만 하면 되겠지요, 매수자를 만나면 성사될 확률이 가장높은만큼 매수자를 만날 확률이 가장 낮습니다. - 2번은 강태공과 같은 마음으로 기다려야합니다. 그저 우리가 알고있는 모 부동산 광고에 올려져있을뿐, 소식은 없습니다. 계약체결..

안팔리는 단독주택, 아파트 또는 구옥빌라를 소유하고 계신분들 요즘 얼어붙은 부동산 경기에 매도를 체념하신분들이 무척 많습니다. 아파트 거래량은 지속적으로 감소하고 있어 통계적으로도 현실적으로도 부동산 매도하기는 요즘 매우 어려워졌습니다. 특히나 고금리 시대가 고착화되면서, 매매에 대한 수요자들은 더더욱 심리가 얼어붙었고, 아직도 심각한 전세사기의 문제가 더욱더 부동산 시장의 위축을 가속화 시키고 있습니다. 주택문제만이 아닌 상가의 매도와 임대양도에 있어서도 어려운것은 마찬가지 입니다. 기존에는 주로 수익형을 목표로 상가를 매수하기위한 투자자들의 거래가 있었지만 현재는 고금리시대의 은행이자를 수익형으로 헷지가 불가능한 상황에 맞닥들여 투자자들의 투자감행을 차단하고 있습니다. 투자자들은 투기쪽으로 전향하여 ..

'겨울에 밀짚모자를사라'는 말처럼 미리 준비를 해둬야하는 부분이 있습니다. 바로 부동산을 통한 노후대책을 준비하는 것이죠 100세시대에 접어든 요즘, 노후기간이 길어진 만큼 소득의 구간은 짧아지고 소비의 구간이 길어졌습니다. 즉, 소득없이 노후의 긴 시간을 소비로만 보내야 한다는것인데요 상당히 불안한 요소가 아닐 수 없습니다. 통장에 모아놓은 현금만 가지고는 노후를 버틸 수 있을까요? 한달에 200만원씩 생활비로 지출한다는 가정하에, 1년이면 2,400만원 10년이면 2억 4천만원 중간에 알수없는 변수로 큰 돈이 나가거나, 병원비로 큰 지출을 하게 되는 경우가 생기게 됩니다. 10억을 통장에 넣어두어도 노후기간을 보내기에 충분해 보여도 꾸준히 소비만 하는 기간에는 점점 통장의 잔고는 줄어들고 근심거리는 ..