경실련 '부동산으로 돈 번 5대재벌...땅값 15년새 3배올라'

5대 재벌기업이 소유한 땅값이 15년간 3배 가까이 증가한 것으로 조사됐다. 부동산 경기가 급등락을 반복하는 동안 부동산을 통해서도 재벌을 향한 부의 집중이 극심해진 것이다.

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경제정의 실천시민연합(경실련)은 28일 오전 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 '5대 재벌 경제력 집중 및 부동산 자산실태'를 발표했다.

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조사 결과 현대차, 롯데, 삼성, sk, LG 등 5대 재벌기업의 합산 토지 자산 장부가액은 2007년부터 꾸준히 증가했는데, 2022년까지 15년간 약 47조 원 늘어 2.96배 증가했다.

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2022년을 기준으로 가장 많은 토지자산을 보유한 재벌은 현대차로, 가액 규모가 25조 5천억 원에 달했다. 이는 2007년에 비해 약 20조 원, 즉 4.83배 증가한 수치다. 롯데(약 17조원), 삼성(약 13조원), SK(약 8조원), LG(약 6조원)가 그 뒤를 이었다.

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투자부동산을 가장 많이 보유한 재벌기업은 롯데였다. 롯데는 2022년 기준 투자부동산을 가액 상 약 7조 원을 소유하고 있었다. 그 뒤를 삼성(약4조원), SK(약 3조원), LG(약 1조원), 현대차(약 6천억 원)가 이었다.

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이에 대해 경실련은 '재벌은 토지 외에도 시세차익을 얻기 위한 부동산 투자도 많이 한다는 의미로 해석할 수 있다'고 지적했다.

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특히 경실련이 5대 재벌기업의 자산총액과 매출총액을 우리나라의 국내총생산 규모와 비교해 경제력 집중 정도를 유추해본 결과 5대 재벌의 경제력 집중 현상은 심화돼 있었다.

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경실련에 따르면, 2022년 기준 5대 재벌기업의 자산총액은 1324조 8천억 원으로 GDP(2161조 7천억 원)대비 61%, 매출액은 973조 6천억 원으로 GDP 대비 45%에 달했다.

자산총액의 GDP 대비 비중은 2007년 32%에서 2022년 61%로 두배가량 늘어난 것이다.

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이에 경실련은 '우리 경제가 혁신경제로 이행되고 건전한 발전을 하기 위해서는 재벌중심의 경제구조는 탈피해야 한다'며 재벌들이 본연의 주력사업 보다 토지와 건물 등 부동산을 통해 몸집을 불려나가고, 세습에 악용되는 것을 견제하기 위해서라도 투명한 자료 공개와 감시할 수 있는 제도적 장치가 필요하다'고 지적했다.

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그 대안으로 '우선적으로 '공시대상기업집단'(자산 5조원)에 대해서는 보유 부동산에 대한 건별 주소, 면적, 장부가액, 공시지가와 공시가격 등 대해 의무적 공시 및 상시적 자료 공개 등을 통해 국민이 재벌기업의 토지와 부동산 보유 실태를 알 수 있도록 해야 한다'고 제안했다.