금부동산 금부동산

요약 거래종류 : 임대 매물종류 : 상가 층 / 평수 : 2층 / 15평 금액조건 : 보증금 2천만원 / 월세 120만원 / 관리비 12만원(수도,전기포함 사용에따라) 특징 - 2층상가로 대로변에서 눈에 잘띄며 노출잘되는 자리임 - 엘레베이터 2대 바로앞에 위치하여 건물 내부에서도 노출이 아주잘되는 자리임 - 직선으로 쭈욱 빠진 모양으로 동일평수보다 커보임 - 단독으로 이용할 수 있는 외부 별도공간이 있음(방공호 있어 물류, 재고관리 용이) - 대로변에서 유입되는 인구와 건물반대편 통로 수변로로 유입되는 인구와 합쳐져 흡숫하는 자리에 있음 - 입지적인 장점, 평수와 공간활용의 장점을 모두 갖춘 매물임에도 합리적인 금액조건이 큰 메리트 사진 청라 금부동산 010-7509-6141

요약 거래종류 : 임대 매물종류 : 상가 층 / 평수 : 1층 / 10평 금액조건 : 보증금 2천만원 / 월세 140만원 / 관리비 별도 특징 - 청라 힐스테이트 단지내상가 1층으로 현재 문구점으로 오랫동안 성업중 - 입주가능일은 2024년 3월1일부터 가능 - 대로변에 노출 아주잘되고 접근성, 가시성 매우좋은 귀한 매물임 - 주변 대단지 아파트 총 4천세대에 달하는 배후세력이 받쳐주고 있음 - 인근 혜원초, 혜원중, 혜원고등학교가 인접해 학생들과 젊은 학부모들이 많은 거주를 함 - 추천업종 : 무인판매, 휴게음식, 일반음식, 뷰티샵, 빨래방 등 사진 청라동 금부동산 010-7509-6141

요약 거래종류 : 임대양도 매물종류 : 상가 카페 층 / 평수 : 1층 / 50평 금액조건 : 보증금 3천만원 / 월세 250만원 / 관리비 없음 / 권리금 2천만원 특징 - 청라 상가주택단지내에 위치한 1층 평수 넓고 인테리어 잘된 카페 - 모든 시설양도, 레시피양도는 안됨(협의여지있음) - 인근 대단지 아파트 총 5천세대 배후세력으로 받쳐주고 있음 - 단지내 일반 편의시설 상가 잘 갖춰져 있음 - 도담초등학교와 가깝고 심곡천과 가까워 데이트 코스와 마실 코스가 잘 조성되있음 사진 청라 금부동산 010-7509-6141

요약 거래종류 : 임대양도 매물종류 : 성업중인 상가식당 층 / 평수 : 1층 / 27평 금액조건 : 보증금 : 1천만원 | 월세 : 120만원 | 관리비 : 10만원+수전 쓰는만큼 | 권리금 : 3천5백만원 특징 - 바닥권리금만 3천만원에 근접하는 매우 위치적으로 목좋은 곳 - 주변 월세 150~200만원 형성, 착한 임대인분은 월세를 월세를 최대한 올리지 않음 - 내공이 깃들어있는 이곳, 그러나 인테리어와 관리를 통한 좋은 컨디션유지 - 오랫동안 영업해왔기에 단골고객층은 매우매우 두텁게 형성되있음 - 접근성 좋고 대로변 노출 잘되있어 항시 눈에띄는 입지 - 넓은 내부 활용도 높은 공간들이 나누어져있어 영업하기에 최적 - 시설완벽하게 갖추고있으며, 시설장비의 가격포함은 거의 반영되지 않은가격임(네고가능..

요약 거래종류 : 임대(양도) 매물종류 : 상가 식당 층 / 평수 : 1층 / 20평 금액조건 : 보증금 4천만원 / 월세 2백7십만원 / 권리금 1천만원 특징 - 7년간 성업해왔으며, 해외이주 사유로 양도하는 찐 장사잘되는 영업점 - 주변 백반집이 없어 독점에 가까운 큰 장점이 있는 식당(동종업 강력추천) - 현 시설모두 그대로 양도함에도 권리금 1천만원 메리트 상당함 - 배후수요 2천세대거주와 중심상권에 위치 노른지 입지 - 바로 포스기 키고 영업하실 수 있습니다 사진 금 부동산 010-7509-6141

요약 매물종류 : 공실상가 거래종류 : 임대 or 매매 금액조건 : 매매시 매매가 6억2천 / 임대시 보증금 2천만원 | 임대료 180만원 | 부가세별도 | 관리비 수도전기포함 15만 내외 층 / 평수 : b층이나 1층과 동일 / 18평(분양) 특징 - 청라호수공원 커낼웨이 수변 상가에 위치 - 유동인구 끊임없이 이어지는 특징이 있고, 24시간 꾸준함 - 현 시국에도 불구하고, 젊은층 인구가 두텁다는것이 눈에띔 - 직사각형으로 안으로 길쭉하게 잘빠진 모양임(트렌드) - 추천업종 : 휴게음식점, 사무실, 뷰티샵 등 사진 금 부동산 010-7509-6141

요약 거래종류 : 매매 물건종류 : 빌딩 구분상가 8층 1,2호(결합) 금액조건 : 매매가 6억2천(네고가능) 층 / 평수 : 8층 / 60평(분양) 특징 - 학세권과 멀지않은 위치에 있음(반경 500m, 청일초, 도담, 초은중, 초은초 위치) - 임차인 세팅되있음 (보증금 3천만원 / 월 160만원 / 만기도래했으나 운영지속중) - 7호선 개통(연장) 호재품은 똘똘한 구분상가 - 넓은 평수, 탁트인 조망권 확보 - 수익률 약 3%로 보수적인 수익률인 편이나, 학원입점을 통해 안정적이고 장기적인 임차인세팅 - 금리인하 기대감으로 레버리지를 최소화하여 실 수익률을 높이는 투자전략 추천 사진 금부동산 010-7509-6141

위치 : 구월동 로데오 중심상가 어느한 빌딩 6층 평수 : 좌측호수 전용 10평 / 우측호수 전용9평 금액 : 좌측 보1000만원-월세80만원-관13만원 / 우측 보1000만원-월세70만원-관13만원 ->> 월세 VAT별도 옵션 : 천정 냉난방기 설치되있음 + 얼음냉온정수기(입주시설치) + 커피머신(입주시설치) 공용부분 : 실속 라운지형 형태로 티타임과 간단한 손세척 등이 가능한 공간 있음 초역세권에 위치하여 사무실 출퇴근 및 출장에 용이함 번화가 주변에 있어 퇴근후 일탈용이 도심속 위치 직주거리 용이 깔끔한 인테리어, 넓은 평수, 가성비 임대료 5. 엘레강스한 공간에서 도약을....! 사진참조후 아래 연락처로 연락주세요↓↓↓↓ 금부동산 010-7509-6141 [빅데이터 사진] [공용부분 사진] 대표이..