주식투자 vs 부동산투자 차이점은?

 

안녕하세요 월천대사tv입니다 ~

오랫만에 글을 올리네요

오늘의 주제는 "금융투자와 부동산투자의 차이점"입니다

금융투자의 대표적인 종류로는

펀드 / 주식 / 채권 / 코인이 있겠네요

적립식펀드같은 경우, 보통 수익이 납니다.

매월 수십에서 수백만원씩 납부하는 방식이니 매월 물타기를 하는것이므로 항상 매수단가가 낮아져 보통 수익이

납니다. 상승폭은 크지 않겠구요 주식과 코인이 보통 우리가 투자하고 있는 분야입니다.

 

투자자들이 가장큰 착각을 하고 있는 부분은 잘 알고있는것과 잘 투자하고 있는것과는 완전히 다른것입니다

수익이 났으면 잘한것이고, 잃었으면 못한것이죠 수익이 나고 못나고 역시 100%운의 영역인것이지 실력이 결코

아닙니다

 

즉, 금융투자는 정보와 지식을 다루고 이해하는데에 일정수준에 다다르는 시점부터는 각자 실력이랄것이 존재하지 않으며 운의 영역일 뿐이라는 것이죠 운도실력의 한부분이기도 하지만 대세흐름이 이조차 뒤엎어버린다면 그런말조차도 쏘옥 들어가버리게 되는것이지요

 

이글로 전해드리는 내용은 월천대사tv가 직접 20년이상 금융투자경력과 5년간 투자자문사운영을 통해 깨달은 난다긴다하는 스캘퍼, 주식전문가, 애널리스트등들과 함께 해왔기도 했고, 직접 투자중개를 해왔습니다 절대적인 금융 투자자는 존재하지 않습니다

이것은 부동산 투자와 극명하게 갈리는 이유이기도 합니다.

은행상품 보험사상품 증권사 상품은 실체가 없고 가치만 존재합니다 부동산은 실체와 가치가 존재하지요 그러나 투자금 단위가 크고 회전율이 매우매우 느리기 때문에 시드머니가 크지않은 분들에게는 매력적이지 않는것이 당연합니다.

 

 

또한 부동산투자는 미래만 보고 투자하는 것이기때문에 지금당장은 퍼포먼스가 나올수가 없습니다. 단기매도를 한다고하여도 수개월을 잡아야 하고, 디벨롭 비용과 단기양도세 등을 단순공제하여도 수익금의 80%이상은 허공에 던져야 합니다. 단기매도는 아주 박한 마진률이지요

반면 금융투자는 단1분2분사이에도 시세차익을 볼수있으며 비트코인 같은경우에는 24시간, 365일 연중무휴로 매매를 할 수 있기때문에 당장 시드를 불리려하는 투자자들에게는 아주 매력적일 것입니다.

 

"부동산투자는 당장 배고프고, 금융투자는 당장 목아지가 달랑달랑한다"라고 비유할 수가 있겠네요

어느것이 옳다 그르다 단정지을 수는 없는것이죠 투자성향에 따라 개인선호도에 따라 분야를 선택하고 감행하는 것입니다.

주식투자안하는 부자있어도 부동산투자 안하는 부자없다는 말이 있습니다. 필수 투자요소를 꼽는다면 부동산 투자는 반드시 이행해야 한다는 것이지요 실체가 있으므로 언제든지 가시적으로 확인이 가능하며, 개발, 매도가 가능합니다. 인플레이션 헷지기능까지 있으니 아주 강력한 투자재라고 볼 수 있습니다.

반면 금융투자상품들은 가치의 당위성만을 강조합니다. 특히나 비트코인같은경우, 블록체인을 기반으로 미래화폐를 대체할 존재이며, 디지털상의 금과 같은 존재라고 대대적인 선전을 하고있습니다. 주식도 마찬가지로 무형의 가치가 존재할뿐 실존하는것은 그회사의 사옥과, 설비일 뿐입니다. 그것이 부동산의 실체와 뭐가 다른가? 할 수 있습니다.

 

하늘과 땅만큼의 큰 차이가 있지요, 부동산이 멸실하는 경우는 두가지 입니다. 자연재해 혹은 정비사업 이 두가지에 의해서만 멸실의 가능성이 존재합니다. 반면 기업이 사라질 변수는 수백수천가지 입니다. 기업의 사옥은 투자자들의 투자금을 보호해 주지 않습니다. 반대로 투자자들을 끌어들이는 수단의 용도가 강하지요

그렇다면 현재 시드가 크지 않은데 부동산 투자를 지금 할 수 도없는 노릇이고 도대체 어떻게 해야하는가...?

가능합니다. 충분히 소액으로도 부동산투자가 가능합니다. 주식투자하듯 부동산투자도 할 수 있으며, 빠르게 시드머니를 불릴 수 있습니다. 주식보다도 비교할 수 없는 단위로 시드가 불어날것이구요, 코인만큼 하락과 상승의 혼란으로 여러분들의 정신을 갉아먹는 일도 없습니다.

이제는 진짜 100세시대에 접어들었어요 노후준비는 빠르면 빠를수록 좋습니다. 금융투자와 부동산투자의 근본적인 차이점에 대해서 말씀드렸는데요 결론적으로 개인취향에 따라 선택하는것이지만 이상적인것은 부동산투자이고 필수적인것도 부동산투자라는 것입니다. 소액으로 투자가 불가능한것으로 알고있는 부동산 투자....

충분히 가능하고 금융투자보다 비교도 안되는 큰 수익을 취할 수 있습니다. 저 월천대사tv와 함께 하시길 추천드리구요 오늘의 글이 어떤 영감을 주었다면 좋겠네요 다른 궁금한점 혹은 소액경매투자관련하여 문의가 있다면 010-7509-6141로 연락주시면 되겠습니다~^^